zcshgs 上海工业园区、上海经济小区、上海经济城

上海莘莘学子创业园

创业园简介

上海莘莘学子创业园创建于 一九九三年，位于上海西南投资热土--车墩镇。紧靠320国道线、沪金铁路线、黄浦江母亲河，距市中心25公里，至虹桥机场20公里，周围交通纵横贯穿，十分便捷。并东临闵行经济开发区，西望佘山风景区，北与北松公路一路之隔的是上海松江出口加工处，东与车亭公路一路之隔的是上海影视乐园，是文化旅游者的观光者的胜地，更是国内人外投资者发展的理想园地。

创业园是上海大学高科技开发区的延伸和辐射，经国家科学技术部（98）029号文批准为国家级"一区六园"的组成部分，是中国第一家留学人员的创业基地，也是唯一的主要为留学人员回国投资创业的园区。占地1180亩，总投资8。6亿元人民币，分设三区四城"生产区、商贸区、生活区和高科技城、海外学子城、外资工业城、私营经济城，现有物业5万平方米。创业由著名科学家、全国政协副主席钱伟长教授担任总顾问。

现园区专为解决私营经济办理项目手续繁、时间长、收费高的弊端，能使投资者早决策、早开业、早得益，提供一条龙优化服务。

优化服务 --（1）为完善投资环境，做到三分招商七分管理，委托代办工商、税务全部配套开业手续；（2）为异地经营的企业提供便利，在市中山西路179号虹桥世家花园2楼A、B座设立总办事处，并每月28-29日在中山西路179号虹桥世家花园2楼A、B座办理申报纳税手续。

优惠政策 --（1）增值税或营业税按适用税种税率征收；（2）企业所得税和个人所得税均按销售额带征，然后由园区扶持资金奖励给商贸企业75%，实业型企业100%；（3）园区管理按注册资本与营业额相结合定额交纳，全年2400-3600元；（4）可以申请办理进出口经营权。

申办资料 --（1）投资者2人以上50人以下；（2）本市居民身份证原件、外埠居民身份证原件和寄住证复印件（18-24岁男青年提供兵役状况证明、30岁以下得供初中毕业证复印件、育龄妇女出具计划生育证明）；（3）户口薄复印件及原件；（4）个人履历；（5）一寸免冠照片法人5张，股东2张；（6）非在职证明（待业证、离退休证等）；（7）申办个业负责人审查函；（8）公司雇工8人以上身份证复印件；（9）分支机构租房协议书及房产证复印件。

创业园将是高科技的摇篮，留学生的天地，创业者的乐园，是有志者明智的选择。创业园总经理封益康先生携全体员工，竭诚欢迎您来咨询、考察、投资、创业。

优惠政策

1、企业纳税按地税四处1995年11号文件精神执行；

2、园区优惠政策区政府1994年311号文件执行；

3、高新技术企业享受增值税部分按比例扶持 ；

4、优惠政策仅适用注册在园区内的所有私营企业；

5、城建税按缴纳增值税或营业税额的1%；

6、广告业增收地方性社会事业费按营业额的4%。

经营范围

一、 普通贸易类 ： 五金交电、金属材料、化工原料及产品（除危险品）、建材、石材、木材、装潢材料、计算机配件及硬件、文化用品、劳防用品、通讯设备、电线电缆、日用百货、服装鞋帽、针纺织品、皮革制品、箱包、医疗器械、机电设备、机械配件、机电产品、机械设备、音响器材、摄影摄像器材、电脑及配件、玩具、水道配件、卫生洁具、仪器仪表、橡塑制品、玻璃制品、工艺品（除金银）、音响设备、制冷设备、办公用品、陶瓷制品、汽摩配件、灯具、不锈钢制品及器具、化妆品、 纸张、摩托车（50CC以上）及配件、钢材、保健用品、饲料、批发另售、代购代销。

二、 特种贸易类 ：（该类需要卫生防疫站盖章） 食品类、粮油制品、速冻小包装副食品、糖果糕点、水果、水产、南北货、土特产、饮料、膨化食品、保健食品、休闲食品、调味剂、米面制品、奶制品、肉类、肉制品（另加畜牧站许可证）、鲜奶（具备冷藏条件"）、蛋制品、豆制品、罐头食品、茶叶、植物油、批发另售。

三、 服务类 ： （一）、普通服务类： 1、摄影服务 2、绿化种植 3、大楼清洗服务 4、速递服务（除邮政） 5、编织服务 6、婚纱出租 （二）、特种服务类： 1、 维修类：（劳动局盖章） A、水电按装、修理服务 B、制冷设备、空调、冰箱维修服务 C、音响设备按装服务 D、摩托车维修（以上需相关资质复印件3份以上及身份证复印件） 2、 科技类：（科委盖章） A、计算机领域 B、航空领域、通讯领域 C、机电领域 D、化工领域

四、 生产加工类 ： （一）、普通类： A、五金配件 B、丝网印刷 （二）、特种类： A、家具、木器、沙发类塑料制品加工（消防盖章） B、食品加工（卫生防疫站、劳动局、环保局盖章） C、仪表、仪器、电炉、母线槽、电烘烤箱、空调配件、加工加（计量局、劳动局盖章） D、涂料、罐装销售（消防、环保局盖章） E、服装、毛巾、羊毛裤、自产自销（消防盖章） F、仪表配件、电器配件（技量局盖章） G、注塑制品自产自销、加工（消防盖章）

注：经营范围字数包括标点符号在内不超过60字。

提供资料

第一步：项目咨询、洽谈、签订代理协议、名称核准申请书；

第二步：收集登记资料、整理填写公司登记申请书、特种项目审批、办理刻章、出具验资报告、分支机构确认、项目送审、领取营业执照、工商IC卡和团体协会证书；

第三步：办理代码证、银行开户、税务登记证、一般纳税人审批、刻制发票专用章、税号章、公司名称地址电话章、发票购用薄、交纳税务押金、可领取各类发票。

第四步：提供资料

标准厂房

上海莘莘学子创业园，第一期标准厂房已满座，新建第二期标准厂房3.6万平方米，相继陆续竣工。

连体式、复合式标准厂房采用框架结构，砖瓦墙体与彩钢板屋面相结合、生产用房与办公楼多功能设计，是最新型建筑物。厂房与办公楼均可自由分隔。（1）A型车间廊高5米、宽15.5米、长68米，每幢面积为1300平方米；（2）车间廊高6米，宽21米，长72米，每幢面积为1810平方米；（3）C型车间廊高6米、宽24米、长78米，每幢面积为2046平方米；厂区绿化覆盖率达到20%，最适合中小型企业的生产规模。整个园区采用形象设计，全封闭式的物业管理，每个厂区相对独立，开放式铸铁围墙以绿化带为界，形成一种欧化建筑风格，与园区连体别墅式办公楼遥相呼应，非常符合科技型、实业型企业业主落户园区的品味。

园区筑巢引凤，旨在吸引更多的有识之士来园区考察投资、落户发展，共创百年基业。落户莘莘，是您理想的选择、明智的决策。以最低价抢占西上海最优秀地段，在低息的阶段，作合理的投资，给自己的资产一个不断增值的机会。极具潜力的投资热土车墩镇，二十一世纪挡不住的升值。欢迎前来考察洽谈！